- 여주시 신청사 건립사업 기본설계용역 -

설계공모 지침서

2024. 9.

목      차

Ⅰ. 공모개요	01

1. 사업목적

2. 사업개요

Ⅱ. 일반설계공모 개요 및 일정	04

1. 설계공모 개요

2. 설계공모 일정

3. 설계공모 참가자의 자격

4. 현장설명회

5. 응모신청서 접수

6. 질의 및 회신

Ⅲ. 공모안 제출 및 제출도서 작성	08

1. 공모안 제출

2. 제출도서의 익명서

3. 제출도서의 작성

Ⅳ. 설계심사 및 당선작 선정	12

1. 심사위원회 선정 및 공개

2. 심사위원회 운영 및 심사방법

3. 심사 시 불이익등 처분규정

4. 기타사항

5. 심사결과 발표

6. 입상작 및 보상비

Ⅴ. 기타사항	20

1. 당선작 설계자 의무사항

2. 저작권 및 작품전시

3. 작품반환

4. 유의사항

Ⅵ. 설계지침	24

1. 일반사항

2. 주요 고려사항

3. 설계 주요 지침

4. 시설 세부기준

Ⅶ. 각종서식	32

Ⅰ		공모개요

1. 사업목적

여주시 청사 및 의회 청사는 노후되어 건물의 안전성과 재난 발생에 대한 대비가 어려우며,

청사 사무공간, 휴게공간, 주차공간, 복합광장 등이 부족하여 업무 능률 저하와 시민 불편이

가중되고 있어, 여주시 평화와 번영, 시대적 패러다임 변화에 따른 행정수요 적극 대응을 위한

청사 신축 필요성이 제기됨

2. 사업개요

가. 사 업 명 : 『여주시 신청사 건립사업』기본설계용역(일반공모)

나. 발주기관 : 여주시

다. 대지위치 : 경기도 여주시 가업동 9-1번지 외 41필지

라. 대지면적 : 47,749㎡(도시계획시설 변경중)

마. 건물규모 : 연면적 31,870㎡ (연면적 조정 가능범위 – 5% 이내)

지하 1층 / 지상 6층
(※ 설계자의 의도에 따라 조정 가능, 다만 총공사비 내에서 계획이 되어야 한다.)

바. 주 용 도 : 공공업무시설

- 주요시설 : 시청사, 의회청사, 시민편의시설등

사. 시설 공사비 : ￦99,300,000,000원 (VAT포함)

※ 제시된 예산액은 건축, 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 신재생에너지, 철거 및 처리 등 각종 법령에서 정한 모든 제반비용에 대한 총 공사비로 하며, 공종 간 배분하여 사업비 내에서 설계가 이루어지도록 해야 한다.

아. 설계용역비 : ￦2,566,700,000원 (VAT포함)  (전기설계비 제외)

자. 주요과업내용

1) 건축, 구조, 토목, 조경, 기계, 통신, 소방 등에 대한 기본설계 (계획+중간설계)의 설계업무 총괄등을 포한한 모든 설계업무

2) 기본설계 기술제안 입찰을 위한 입찰안내서 작성

3) 각종 친환경 인증(녹색건축, 에너지효율등급, 제로에너지건축물, BF 등)에 대한 목표등급 취득을 위한 검토 및 유관기관 사전협의

4) 사전 조사, 설계 자문, 각종 심의 및 심사 등 발주처가 요구하는 용역 전반에 관한 사항 (과업지시서 참조)

차. 용역기간 : 착수일로부터 150일

(각종심의, 협의 소요기간은 기간은 용역기간에서 제외될 수 있으며, 이는 발주처와 협의사항 임)

카. 운영위원회

- 본 설계공모 시행에 관한 중요한 사항 등에 대한 검토 및 결정을 위하여 운영위원회를 구성한다.

- 운영위원회는 건축설계공모 운영지침(국토교통부 고시 제2023-180호) 제11조에 따라 설계공모 방식, 일정, 지침 등과 심사위원 및 심사방식 등을 포함하는 심사위원회 운영과 기타 설계공모와 관련하여 필요한 사항을 검토하고 결정한다.

- 운영위원회 명단 (7인)
운영위원장 : 양승룡 (여주대학교)
건축계획 : 김진욱 (서울과학기술대학교), 문유미 (경기대학교), 이상준 (이상준건축사사무소)
건축구조 : 박태원 (단국대학교)
여주시청 : 박용철 (도시계획과장), 황양희 (공동주택팀장)

타. 대지현황

1) 지역지구 : 자연녹지지역(현, 계획관리지역 추후 변경 예정)

건폐율	용적률	층수(높이)	시설명
20% 이하	100% 이하	10층 이하	공공청사

2) 주변환경

현장 부지 위치도

현   장   사   진

사업명 : 여주시 신청사 건립 사업

여주역

휴먼빌아파트

우남

아파트

가업동 마을회관

Ⅱ		일반설계공모 개요 및 일정

1. 설계공모 개요

가. 설계공모 목적

1) 청정자연의 도시 여주시의 위상을 반영하고 기존의 획일화된 공공청사에서 탈피하여, 주변환경과 조화로우며, 예술성, 작품성을 갖춘 품격높은 설계안을 선정함으로써 우수 설계안 발굴을 통하여 미래지향적인 공공시설물을 건립하고자 함

2) 여주시의 지속가능한 발전과 함께, 시민에게 열린 공공성으로 기존 청사 이용의 불편사항을 해소하고 효율적 관리운영을 위해 안전성, 편의성, 상징성, 시공성, 사후 관리 등을 반영한 미래지향적인 설계․시공을 도입한 공공시설물로 건립하여 랜드마크 역할을 수행하고자 함

나. 설계공모 방법 : 일반설계공모

2. 설계공모 일정

가. 일반사항

1) 설계공모 일정은 발주처의 사정 및 사업계획 변경에 따라 변경될 수 있으며, 일정 변경 시 설계공모 홈페이지에 공고한다. (https://www.여주신청사.kr)

2) 참가등록자는 공모기간 동안 주소, 연락처 등이 변경되었을 경우 즉시 여주시에 통지(필히 수신확인)하여야 하며, 통지가 없는 경우 발생하는 모든 책임은 응모자에게 있음.

3) 발주기관 사정에 따라 공모 일정 및 지침의 변동 사항이 발생할 경우 설계공모 홈페이지 ‘공지사항’란에 게시함

나. 설계공모 일정

구 분	일 시	세 부 사 항	비 고
설계공모 공고	2024. 9. 6.(금)	· 여주시청 홈페이지 및 설계공모 홈페이지 · 조달청 나라장터(G2B), 세움터
현장설명	생략 (별도없음)	· 설계공모 공고 및 지침서 내용으로 대체
응모신청서 접수	2024. 9. 6.(금) ~ 2024. 9. 27.(금) 16:00까지	· 설계공모 홈페이지를 통해 신청 ※ 직접 방문 및 이메일 신청 불가
질의서 접수	2024. 9. 23.(월) ~ 2024. 9. 25.(수)	· 설계공모 홈페이지를 통해서만 질의 ※ 질의기간 이후 질의 시 답변 제외
질의서 회신	2024. 9. 30.(월)	· 설계공모 홈페이지에 일괄 게재 ※ 별도의 개별 회신은 하지 않음
공모안 접수 (방문제출)	2024. 11. 14.(목) 10:00~16:00까지	· 제출장소 : 추후 공고 · 제출대상 : 응모 신청한 업체에 한함 ※ 접수기한 엄수(16시 이후 제출자는 심사대상 제외)
사전기술검토	2024. 11. 19.(화)	· 사전 법규 및 지침위반 사항 검토
1단계 심사	2024. 11. 20.(수)	· 작품 수가 5팀 초과 접수시 진행 · 발표대상자 5팀을 선정하여 2단계 심사 진행 · 장소/시간 : 추후 공지
2단계 심사	2024. 11. 26.(화)	· 2단계 심사 진출자 대상으로 발표 심사 진행 · 장소/시간 : 추후 공지 ※ 발주처의 사정에 따라 작품심사 일정 변경 시 대상자에 한하여 개별 통지
심사결과 발표	2024. 11. 28.(목)	·여주시청 홈페이지‘고시공고’및 세움터에 게시

3. 설계공모 참가자의 자격

《 업종(면허)분야 》

가. 공고일 기준 「건축사법」에 의한 건축사 자격을 소지하고 같은 법에 의하여 건축사사무소의 등록을 필한자로서 관계법령에 따른 결격사유가 없는 자.

나. 「소방시설공사업」에 의한 일반소방시설설계업(기계 및 전기) 또는 전문소방시설설계업으로 등록된 자

※ 전력기술관리법령에 의한 전력시설물의 설계는 별도 발주

다. 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 업무정지 및 자격정지나 기타 이에 준하는 행정관청의 행정처분을 받고 그 기간 중이 아닌 자.

라. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 제31조에 따른 부정당업자의 입찰참가자격 제한에 해당하지 않는 자.

마. 부도, 파산, 해산 상태에 있는 업체는 응모할 수 없다.

바. 단독 또는 공동 응모자는 중복으로 응모하는 것은 불가하며, 중복 응모한 사실이 발견된 자는 참가자격을 박탈한다.

사. 건축 설계공모 응모 신청일에 관련 서류를 갖추어 응모접수 하여야 하며, 접수한 업체에 한해 작품접수를 할 수 있다.

아. 응모신청서 등록 후에는 공동응모를 변경할 수 없다.

자. 각 항의 설계공모 참가자는 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제13조 및 같은 법 시행규칙 제14조의 자격을 갖추어야 한다.

《 공동도급 분야 》

가. 공동이행방식을 허용하며, ❶설계공모 참가자의 자격제한_“가”의 자격을 갖춘 자가 대표자로 “나”의 자격을 갖춘 자와 분담이행방식(면허 보완)이 가능합니다. 단, 총 공동수급체 구성원의 수는 3인 이내이어야 하며 공동이행방식으로 참여하는 구성원별 계약 참여 최소지분율은 5%이상이어야 합니다.

나. 대표자는 ❶설계공모 참가자의 자격제한_“가”의 자격을 갖춘 자로서 출자비율이 가장 많은 자이어야 합니다.

4. 현장설명회

가. 설계공모 공고 및 지침서로 대체 (별도없음)

나. 개별 방문하여 현장확인하며, 현장을 확인하지 않아 발생하는 모든 책임은 참가자에게 있다.

5. 응모신청서 접수

가. 참가등록

1) 일    시 : 나. 설계공모 일정 참조

2) 방    법 : 설계공모 홈페이지를 통해 참가등록 (방문 접수, 우편, e-mail 등 접수 불가)
※ 설계공모 홈페이지 : https://www.여주신청사.kr

3) 기타사항

- 응모신청자 제출서류(스캔본)을 PDF 형식으로 변환하여 제출

※ 사본제출 시 원본대조필 란에 해당 건축사 또는 대표건축사 날인

나. 응모신청자 제출서류

1) 설계공모 응모신청서 1부【서식 1】

2) 설계공모 참여자 명단 1부【서식 2】

3) 대표자 선임계 1부【서식 3】 (공동응모일 경우에 한함)

4) 공동수급 표준협정서 1부【서식 4】 (공동응모일 경우에 한함)

5) 응모자 서약서 1부【서식 5】

6) 보안각서 1부【서식 6】

7) 청렴서약서 1부【서식 7】

8) 사전접촉 금지 서약서 1부【서식 8】

9) 사용인감계【서식 10】및 인감증명서 (법인의 경우 법인인감) 각 1부

10) 건축사 면허증(자격증) 사본 1부

11) 국외 건축사자격증 사본 1부 (외국건축사 참여할 경우에 한함)

12) 법인등기부 등본(법인의 경우) 또는 사업자등록증(개인의 경우) 사본 1부
(외국건축사의 경우 당선될 경우 계약체결 시까지「건축사법 시행규칙」 제12조의2에 의한 외국 건축사 자격 취득자 신고확인증 사본 제출)

13) 공동 응모자의 경우 해당 자격증 및 업무신고필증 등 상기 해당서류는 각각 제출 하여야 하며, 외국건축사는 국외 건축사자격증, 공동업무수행계약서 사본 제출

14) 외국어로 작성된 구비서류의 경우 한글로 번역하고 외국어번역행정사 확인을 받아 제출

6. 질의 및 회신

가. 질의기간 : 나. 설계공모 일정 참조

나. 접수방법 : 설계공모 홈페이지를 통해 질의 등록 (방문 접수, 우편, e-mail 등 접수 불가)

다. 유의사항

- 설계공모지침서 및 과업지시서 상의 내용에 대하여 질의할 사항이 있을 경우 질의 접수기간 내에 반드시 설계공모 홈페이지를 통해 질의하여야 함.

- 질의에 대한 답변은 공식 홈페이지에 일괄 게재하며, 개별답변은 하지 않는다.

- 질의된 질의서의 내용이 설계공모 지침과 직접 관련이 없는 사항이거나 질의서가 제공된 서식과 다른 경우에는 답변하지 않는다.

- 질의서에 대한 답변사항은 본 설계공모지침서와 동일한 효력을 가지며, 질의회신 내용이 설계공모 지침서 등 기존에 제시한 내용과 상이한 경우 질의회신 내용을 우선 적용함.

※ 질의 내용이 설계공모 지침과 관련이 없는 사항에 대하여는 응답하지 아니할 수 있음.

라. 질의회신

- 회신일자 : 나. 설계공모 일정 참조

- 회신방법 : 설계공모 홈페이지에 질의답변서 일괄 게재

Ⅲ		공모안 제출 및 제출도서 작성

1. 공모안 제출

가. 제출일자 : 나. 설계공모 일정 참조 / 직접 방문 제출에 한함

※ 지정된 시간 이후 도착 작품은 일체 접수하지 않으니 유의하시기 바랍니다.

나. 제출장소 : 추후 공지

다. 제출서류 및 도서 목록

1) 공모안 제출서【서식 13】및 응모신청 접수증(당일 제시 要)

2) 심사용 설계도판 (A1 : 841㎜ × 594㎜) 3매

3) 심사용 설계설명서 (설계도면 포함, A3 : 420㎜ × 297㎜) 12부

4) 설계도서 USB(상기 2항 ~ 3항 모두) 1개

※ 입상작 확인용 규격봉투 별도 제출

5) 사전접촉 여부 확인서 1부【서식 9】

라. 응모 미등록자는 작품을 접수할 수 없고 응모 작품 수는 응모자 별 1점으로 하며,
접수 시【서식 13】에 의한 작품접수증을 교부한다.

마. 작품 제출시 유의사항

1) 응모신청, 구비서류 제출을 하지 않는 자는 작품을 접수할 수 없음

2) 응모 제출도서는 A3용지 박스에 포장하여 제출

2. 제출도서의 익명성

가. 익명 사용 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지 설계공모 전체기간 동안 유지되며, 익명 보존 방법은 다음과 같다.

1)【서식 19】“심사 후 입상작 확인용”은 사무소명, 응모자명을 기재한 서류와 함께【서식 20】의 규격 봉투에 넣어 봉인한 후 설계도서(설계도면 및 설계설명서)와 함께 제출하여야 하며, 봉인된 봉투는 심사과정에서 심사결과 확정 시 개봉한다. (심사 후 입상작 확인용 봉투에는 익명성을 해치는 어떠한 표시나 도장 등이 일체 표기 되어서는 아니 된다.)

2) 설계도서(설계도면과 설계설명서) 1개 묶음, 심사용 설계도판 1묶음을 동일용지로 별도 포장하여 같이 제출한다.

3) 설계도서(설계도면, 설계설명서), 설계도판의 심사번호 부여는 제출도서의 포장을 해체, 규격봉투(입상작 확인용)와 제출도서에 심사번호를 기재하고, 익명 관리한다.

나. 사무소명, 응모자명은 심사 종료 시 까지 밀봉하여 공개하지 않는다.

다. 모든 응모작품에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호가 표기되어서는 아니 되며, 심사 전에 심사 관련자와 접촉하여 작품 설명을 하여서도 아니 된다. 이를 위반하였을 경우 심사 시 불이익 또는 실격처분을 받을 수 있다.

3. 제출도서의 작성

가. 공통사항

1) 응모등록을 하지 않는 자는 작품을 접수할 수 없다.

2) 모든 제출도서의 종이는 백색으로 하고, 제출도서의 표현은 컬러표현 가능함.

3) 3차원 이미지는 렌더링 및 이미지 편집프로그램 활용하여 표현이 가능하다.

4) 설계설명서 제본은 클립 등 사용이 불가하며 접착제 제본만 가능

5) 축척과 방위는 각 도면 및 도판의 좌측 상단에 정확히 표현한다.

6) 쪽번호는 표지에 명기하지 않고 다음 인쇄면 하단 중앙에 “-1-”부터 표기한다.

7) 모든 도면의 표기는 한글과 아라비아 숫자로 하며 미터법을 사용하며, 외래어 사용은 ( )속에 넣어서 명기할 수 있다.

8) 주요 실의 명칭을 해당 실에 직접 기재한다.

9) 제출된 작품은 수정, 변경, 보완할 수 없다.

10) 설계설명서와 설계도서를 합쳐 A3용지 20매 이내로 제출

11) 심사용 설계도판, 설계설명서+설계도면(표지)에 아래와 같이 심사 시 사용할 심사번호 기재란을 우측 상단에 흑색으로 표기하여야 한다.

		<심사번호 기재란>
(단위 : mm)		- 테두리선 : 진하게 1.0mm
				40	20
								20
								40

11) 제출된 작품은 반환, 수정, 변경, 보완, 추가 제출, 열람 등을 할 수 없다.

나. 심사용 설계도판

1) 규    격 : A1(가로584㎜×세로841㎜) 크기 3매로 한다.

2) 제출방법 : 작품심사 시 게시가 가능하도록 세로(장변 수직방향)으로 두께10mm 폼보드판에 테두리 및 액자 등이 없이 부착하여 제출한다.

3) 표현방법 : 도판의 표현은 색채사용이 가능함.

4) 모든 도판의 축척은 응모자 임의로 정할 수 있으며, 도판별 표시할 내용은 예시를 참조하여 응모자의 표현의지를 담아 자유롭게 나타낼 수 있음.

5) 도판에 표시할 도면의 종류

가) 설계개요 및 핵심개념 작성
건축개요, 주요재료, 설비시스템, 주차 및 조경 등 설계개요를 작성하고, 설계안의 특징을 나타낼 수 있는 작품의 핵심개념 설명

나) 배치도

(1) 이용자 및 차량 출입동선, 도로, 조경 및 부대시설 배치계획 및 이격거리에 대한 사항 등을 작성

(2) 대상 부지 주변상황을 알 수 있도록 간결하고 체계적으로 표현

다) 평면도(가로․세로부분 치수기재) 각 층별로 작성

라) 입면도 2면(가로․ 세로부분 치수기재)

마) 단면도 2면

바) 조감도

6) 작품심사 시 게시되는 도판의 조합은 다음과 같다.(예시)

《도판1》 설계개요, 설계개념, 배치도		《도판2》 조감도 각층 평면도		《도판3》 입면도(2면) 단면도(2면)

다. 설계설명서 (12부)

1) 지질 : 표지는 백색무광택 아트지(100~200g/㎡), 내용지는 무광택 백상지(80~100g/㎡)로 한다.

2) 규격 : A3(420㎜×297㎜) 크기로 접착제로 좌철(횡용지)하여 제출한다.

3) 매수 : 표지 및 간지 포함 20매 이내(양면인쇄 금지)

4) 표지 :【서식 21】→ 첨부된 양식을 수정 없이 사용

가) 맑은 고딕, 장평 100%, 자간 0%, 진하게, 가운데 정렬

나) 특수문자 등 표기 금지, 글자테두리, 그림자 효과 등 특수효과 적용 금지

다) 글자 이외에 표, 쪽테두리, 배경 등 표현 금지

5) 도면상의 글씨(숫자 포함)는 고딕계열 서체로 통일하며 글자크기는 식별 가능한 크기로 적정하게 조정한다.

6) 배치도 또는 1층 평면도에는 외부동선과 내부동선을 함께 파악할 수 있도록 외부와 내부평면을 함께 표기한다.

7) 도면은 배치도, 평면도(낮은 층에서 높은 층 순으로), 입면도, 단면도(종, 횡)의 순으로 작성한다.

8) 심사용 설계도판에 표기하지 못한 세부도면을 도면으로 제출할 수 있다.

9) 쪽번호는 표지에는 명기하지 않고 다음 인쇄면부터 중앙하단에 표기한다.

10) 설계설명서의 표현방법

가) 글씨는 한글, 영문 혼용 가능

나) 표지를 제외한 내용물의 글자크기는 기본 12 Point를 사용하되 제목 및 내용의 위계에 따라

식별가능한 범위에서 크기 조정이 가능하다.

11) 다음 내용이 포함되도록 종류와 순서를 참고하여 작성한다.

구 분	내용 및 순서		비 고	쪽 수
설계설명서	1	표지	【서식21】참조	-
	2	목차	페이지 기재	1
	3	조감도	1컷	1
	4	설계개요	건축개요, 층별개요, 시설별 면적 개요 등【서식15, 서식16】	1
	5	설계개념	배치개념, 디자인컨셉, 특화방안 등	2이내
	6	설계도면	배치도(건축물, 도로, 주차장 함께 표기)	1
			각층 평면도	4이내
			입면도	2이내
			단면도(종․횡)	2이내
	7	외부 공간 조성계획	주차계획(보행 및 차량 교통계획, 노유자 및 장애인 접근계획 포함) 및 조경계획도	2이내
	8	기타계획	재료 및 색채에 관한 계획 - 조감도	1
			방화 및 피난계획 - 평면도	1
			에너지절약 계획	1
			기타 도판에 표현하지 못한 사항	-
	9	법규 및 공사비 검토	법규 검토서【서식17】, 개략공사비【서식18】	1
	10	표지(뒤)	무지(無地)	-
	합 계			20이내

※ 항목별 배치 및 순서는 참고용이며 응모자가 자유롭게 구성 가능함.

※ 기타 도판에 표현하지 못한 사항의 경우 “이내”항목에서 줄여서 자유롭게 표현 가능함.

라. 설계도서 USB (1개)

1) 제출목록 : <도판1> <도판2> <도판3>의 이미지, 설계설명서 첨부

2) 파일명이나 폴더이름, USB에 암호, 회사명 등을 기입하거나 참가자를 인지할 수 있는 어떠한 표시도 하지 말아야 한다.

3) 기타 이미지 파일 (조감도, 투시도 등)

※ 파일명은 파일의 내용에 따라 “도판1, 도판2, 도판3, 설계설명서”로 저장한다.

4) “도판”은 각 JPG(300dpi 이상) 및 PDF 형식 제출, “설계도면+설계설명서”는 모든 페이지를 결합하여 하나의 PDF로 제출

Ⅳ		공모심사 및 당선작 선정

1. 심사위원회 선정 및 공개

가. 심사위원은 「건축 설계공모 운영지침」에 따라 여주시가 선정한 7인으로 구성하며, 심사위원 명단은 공모안 제출일에 설계공모 홈페이지를 통해 공개한다.

나. 심사위원 명단 (제출일 공개)

다. 심사위원 기피 신청

제출일 심사위원이 공개되었을 때, 다음날 16:00까지 제척신청을 하여야 하며, 제척대상임에도 제척신청을 하지 않은 경우 입상이 취소 될 수 있다.

라. 공모안 배부

심사대상이 되는 공모안을 심사위원회 개최일로부터 최소 5일 전까지 심사위원에게 미리 교부하여 사전에 검토하도록 함

2. 심사위원회 운영 및 심사방법

가. 심사위원회 운영

1) 심사위원회에는 심사위원 정수의 과반수가 참석하여야 하며, 참석 심사위원이 과반수 미만인 경우에는 심사위원회를 다시 개최한다.

2) 심사위원회의 위원장은 최초 회의에서 심사위원 중에서 호선으로 선출한다.

3) 위원장은 회의를 진행하며 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있다.

4) 예비 심사위원은 심사위원이 개인 사정 등에 의한 사유로 심사에 불참할 경우 이를 대신하여 심사위원의 자격으로 참석하며, 순서는 예비1, 예비2 순서로 한다.

나. 심사위원장의 권한과 역할

1) 심사의 방법 및 심사 절차를 토의를 통해 결정한다.

2) 건축물의 기능과 용도에 부합한 공모안을 선정할 수 있도록 건축위원들과 충분한 논의를 통해 결정하고 심사에 반영한다.

3) 심사 전 별도의 심사위원회를 소집하여 토론을 주제할 수 있다.

다. 심사위원회 운영 방법

1) 심사위원은 위원장을 포함하여 관련분야 전문가 등 7인의 심사위원으로 구성

2) 설계공모 작품에 대한 심사과정에서 실격된 작품의 경우 그 사유, 기타 필요한 사항 등을 문서로 작성하며, 심사에 참여한 심사위원 전원의 서명을 받아야 한다.

3) 심사위원회의 진행은 공개하여야하며, 심사내용을 녹화 또는 녹음을 한다.

(※ 심사과정은 정보통신 매체(온라인)을 통해 실시간으로 중계된다.)

4) 심사위원회의 결정이 필요한 사항은 출석위원 과반수의 찬성으로 의결한다.

5) 응모된 작품수가 5팀 초과할 경우 사전심사(1단계 심사)를 대면심사로 진행하여 발표심사 대상자 5팀을 선정한다.

6) 심사위원회 개최 시 공모관리팀과 발주기관 관계자가 입회하여 심사위원의 질문에 대답하거나 요청사항에 대응하는 등 심사운영을 지원할 수 있으나, 심사 결과에 영향을 미치는 발언이나 행동은 할 수 없다.

라. 심사위원 제척 및 기피·회피

1) 공모안 제출자는 심사위원이 다음의 제척사항에 해당되거나 심사의 공정성을 기대하기 어려운 사항이 있는 경우 ‘심사위원 공개일 다음날 16:00’까지 〔서식14〕심상위원 기피 신청서와 함께 근거자료를 공식 E-mail로 제출해야 한다.

- 위원 또는 그 배우자나 배우자이었던 사람이 심사 대상 업체의 당사자가 되거나 그 업체의 당사자와 공동권리자 또는 공동 의무자인 경우

- 위원이 심사 대상 업체의 당사자와 친족이거나 친족이었던 경우

- 위원이 심사 대상인 사업의 시행으로 이해당사자(대리 관계를 포함한다.)가 되는 경우

- 위원이 최근 3년 이내에 해당 삼사 대상 업체에 임원 또는 직원으로 재직한 경우

- 위원이 최근 2년 이내에 해당 심사 대상 업체와 관련된 자문, 연구, 용역(하도급을 포함한다.), 감정 또는 조사를 한 경우(설계공모를 공동 응모한 경우도 포함하며, 시점은 준공 이후 공고일까지 2년 이내로 하고 설계공모 공동 참여는 작품접수 이후 본 공모의 공고 시점까지로 산정한다.)

- 위원이 심사 대상자와 같은 학교에 근무하는 경우(※전임 교원만 해당)

2) 공모안 제출자가 제척사유에 해당됨에도 불구하고 기피신청을 하지 않은 경우 발주기관은 제출된 공모안을 심사위원회의 의결을 거쳐 심사대상에서 제외하거나 입상을 취소할 수 있다.

3) 발주기관은 해당 심사위원이 제척·기피·회피 대상에 해당된다고 판단되는 경우, 운영위원회의 의결을 거쳐 해당 심사위원을 심사에서 배제할 수 있다.

마. 심사방법

1) 「건축 설계공모 운영지침」(국토교통부 고시 제2024-180호)을 참고로 하고 설계공모로 심사위원회에서 정한 방법에 따라 심사하여 당선작을 선정한다.

2) 작품심사방법은 투표제를 원칙으로 하며, 설계공모 심사위원회에서 채점제 또는 투표제와 채점제의 혼합방식 등을 채용할 수 있다.

3) 심사위원회가 필요하다고 판단 할 경우 아래와 같이 단계별 심사를 진행할 수 있다.

① 1단계 : 2단계 심사대상 작품 선정

※ 5개팀 초과 제출시 진행하며, 5개팀 이하 제출시 1단계 심사는 생략한다.

② 2단계 : 1단계 통과된 응모작품을 평가하여 당선작 및 입상작 선정

※ 심사위원회 의결이 필요한 사항의 결정은 출석위원 과반수 동의를 얻어야 한다.

4) 심사결과 설계공모 목적에 적합하지 아니하거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작 등을 선정하지 않을 수 있다.

5) 응모자는 심사결과에 대하여는 이의를 제기할 수 없다.

바. 작품설명 및 방법

1) 일시 : 나. 설계공모 일정 참조

2) 장소 : 추후 공식 홈페이지를 통해 공지

※ 사정에 따라 일시 및 장소가 변경 될 수 있으며, 변경 시 개별 유선통보

3) 발표시간 및 순서

① 발표순서 : 당일추첨(설명순서 추첨 시 접수 확인증을 지참하여 주시기 바랍니다.)

② 참석인원 : 3명 이내 (발표자 또는 대리인)

③ 발 표 자 : 담당 건축사 또는 대리인

- 대리인은 대표건축사 소속업체 직원(공고일 이전 6개월 이상 재직)이어야 하며, 발표당일 위임장 및 재직증명서를 제출하여야 하며 신분증을 지참하여야 함.

④ 발표시간 : 25분 이내(발표 10분, 질의․응답 15분 이내)

※ 발표시간 10분을 반드시 준수하여 주시기 바랍니다.(시간연장 불가)

⑤ 발표방법 : PPT발표

- 발표자료는 형식에 제한은 없으며, 도판 및 설계설명서에 수록된 내용만을 편집하여 사용(제출물에 포함되지 않은 도면, 이미지, 그래픽 등은 사용 불가 단, 1단계 심사시 심사위원회에서 심사에 필요하다고 생각되는 내용을 추가 요청 할수 있음.)

- 당일 원활한 제안서 발표를 위해 발표자료(PPT)는 심사전일 14:00까지 담당자 e-mail로 제출하여야 하며, 내용 확인 후 수정 등을 요구할 수 있음

⑥ 발표내용

- 수행계획 및 방법(업무에 대한 이해도, 과제에 대한 제안, 수행계획)

- 발표 중 해당업체 또는 건축사를 인식할 수 있는 발언 절대 금지

⑦ 유의사항

- 발표자료에는 파일명이나 폴더이름, 회사명 등을 기입하거나 참가자를 인지할 수 있는 어떠한 표시도 하지 말아야 한다.

- 발표는 제안내용을 중심으로 하며, 홍보 관련 내용은 포함할 수 없음

- 발표당일 추가 자료는 배포할 수 없음

※ 응모자는 심사 절차 및 과정, 심사방법에 대하여 관여하거나 이의제기를 할 수 없다.

※ 작품설명 및 방법은 심의위원회가 판단하여 변경되거나 절차를 생략할 수 있으며, 이에 대하여 이의를 제기할 수 없다.

사. 평가기준 (투표제가 원칙이며, 위원회에서 채점제 또는 혼합방식으로 변경 가능)

1) 투표제 심사방식

① 투표방법 : 다수 득표한 공모안을 다음 차수 투표대상 또는 당선작으로 선정

② 평가(투표) 주안점

평가항목	세부 사항	비고
과업의 목적	❍ 과업목적의 적합여부
배치계획	❍ 장소의 특성을 고려한 배치 및 토지활용도(시설 및 공간 이용의 편리성) ❍ 대중교통, 보행자 및 차량접근계획의 적절성 ❍ 조경 및 옥외공간 계획의 창의성 및 적합성
공간계획	❍ 내·외부 공간 계획의 적절성 (업무공간과 민원인 공간, 휴식공간 분리 및 연계성 등) ❍ 청사 업무공간의 독창성 및 공간 이용의 효율성 ❍ 동선 및 기능배분의 타당성 ❍ 시설의 운영 및 유지관리 효율성 ❍ 유사시 피난계획, 사용자를 고려한 안전확보 방안 등
경관 및 주변과의 조화	❍ 주변 공간, 환경과의 연계 및 조화 ❍ 입면 디자인 계획의 우수성(독창성, 창의성, 조형성 등) ❍ 색상 및 재료 계획의 적절성 ❍ 부지활용, 기능 및 공간의 유기적 연속성 등
기술계획	❍ 환경친화적 설계기법의 우수성 및 비용 절감 등 경제성 ❍ 건축구조 및 공법 등의 우수성(기술성, 안전성, 경제성) ❍ 스마트청사를 위한 시스템 제안 및 에너지 절약계획의 적합성 ❍ 유지관리 측면을 고려한 비용절감 등 경제성
디자인 요소	❍ 건축물의 지역성, 역사성, 상징성 ❍ 사용자(지역시민, 입주자 등)에 적합한 건축물 디자인 ❍ 그밖에 건물 특성에 따른 디자인 고려 요소 등
관계법령 및 지침위반	❍ 국토계획법, 건축법, 주차장법, 등 관련법령의 주요 사항 위반 ❍ 익명성 및 제출도서 규정 위반 여부 ❍ 과도한 설계에 따른 예정 공사비 초과
경제성	❍ 예산대비 실현 가능성 ❍ 유지관리 용이성 및 자재 등의 규격화
작품성 등 기타	❍ 공공성 제고 방안, 특수조건에 대한 대처 방안 등 추가적으로 필요한 사항 ❍ 주민과 공존하는 열린 청사로서 적용된 아이디어의 우수성

2) 채점제 심사방식

① 평가항목별 배점

평가항목	세 부 사 항	배점	점수	수	우	미	양	가
배치계획	❍ 장소의 특성을 고려한 배치 및 토지활용도 ❍ 시설 및 공간 이용의 편의성 ❍ 교통, 보행자 및 차량접근계획 및 보행동선계획의 적합성 ❍ 조경 및 옥외공간 계획과 건축물 상호 연계성	20	평점	20	18	16	14	12
			평가
공간계획	❍ 내·외부 공간 계획의 적절성 ❍ 청사 업무공간의 독창성 및 공간 이용의 효율성 ❍ 동선 및 기능배분의 타당성 ❍ 시설의 운영 및 유지관리 효율성 ❍ 공공시설에 대한 특성 반영	30	평점	30	28	26	24	22
			평가
경관 및 주변과의 조화	❍ 주변 공간, 환경과의 연계 및 조화 ❍ 입면 디자인 계획의 우수성(독창성, 창의성, 조형성 등) ❍ 색상 및 재료 계획의 적절성 ❍ 부지활용, 기능 및 공간의 유기적 연속성 등	30	평점	30	28	26	24	22
			평가
기술계획	❍ 환경친화적 설계기법의 우수성 ❍ 비용 절감 등 경제성 ❍ 건축구조 및 공법 등의 우수성(기술성, 안전성, 경제성) ❍ 스마트청사를 위한 시스템 제안의 우수성 ❍ 유지관리 측면을 고려한 비용절감 등 경제성 ❍ 설비계획 및 에너지 절약계획의 적정성 등	10	평점	10	8	6	4	2
			평가
작품성 등 기타	❍ 공공성 제고 방안, 특수조건에 대한 대처 방안 등 추가적으로 필요한 사항	10	평점	10	8	6	4	2
			평가
합 계		100

② 업체수별 등급 배분

업체수	등 급
	수	우	미	양	가
2	1	1
3	1	1	1	-	-
4	1	1	1	1	-
5	1	1	2	1	-
6	1	1	2	1	1
7	1	1	3	1	1
8	1	2	3	1	1
9	1	2	3	2	1
10	1	2	4	2	1
11	1	2	5	2	1
12	1	3	5	2	1
13	1	3	5	3	1
14	1	3	6	3	1
15	1	3	6	3	2
※ 16개 업체 이상 참여시는 수 10%, 우20%, 미40%, 양20%, 가10% 순으로 배분

3. 심사 시 불이익 등 처분기준

다음 각 호에 해당하는 위반사항 등은 발주기관등 에서 정하는 세부 기준에 따라 설계공모 심사위원회에 보고하고 위원회의 의결에 따라 처분한다.

가. 불이익 등 처분 절차 및 방법

1) 설계공모 심사위원회에서 작품심사 전에 실격사유에 해당하는 대상작품을 검토하여 실격 여부를 결정하고, 실격으로 판정된 작품은 평가대상에서 제외한다.

2) 감점사유에 해당하는 대상작품에 대하여는 발주기관등 에서 감점 기준에 의거 사전 검토하여 확정하고 설계공모심사위원회에서 최종 결정한다. 이때 설계공모심사위원회에서는 감점사항을 조정할 수 있다.

3) 채점제 심사 시 점수는 100점 만점으로 상대평가(설계공모심사위원회에서 평가한 점수)한 점수의 합산 점수에 감점 점수를 반영하여 최종 평가점수로 한다.

나. 실격 및 감점기준

구분	항 목	감점기준	감점한도	운영 규정
실격	불공정행위를 할 경우(금품향응 등의 제공수수, 담합, 알선청탁 등)			- 제출된 모든 작품 대상 검토 - 검토 결과에 대한 기술검토서 작성 및 심사위원회 상정 - 심사위원회에서 기술검토 결과에 대한 본 심사 반영기준 결정
	응모업체와 심사위원 사전접촉 시
	제출도서에 응모자 인식 가능한 표시, 로고, 문자를 표현한 경우
	연면적 범위 5% 이상 초과
지침 위반	국토계획법, 건축법, 주차장법, 장애인등편의법 및 기타 관계 법규의 주요 사항 위반여부	(최대 5점 감점) -1점/건	-5점
	주요 설계지침 미반영	(최대 3점 감점) -1점/건
	예산 내 시공 가능한 공사비 초과	-1점
	공간면적의 변경 허용 범위 초과 또는 미달	-1점
	재질, 규격 및 제본방법 미준수	-0.5점
	설계도서 기준매수 초과	-0.5점
	제출도서 누락	-0.5점
	그 외 지침서의 요구사항 위반여부 등	-0.5점

※ 위 표에서 명시하지 않은 세부적인 위반사항과 추가 보완하여 적용될 처분기준은 심사위원회에서 의결하여 조정할 수 있다.

※ 투표제로 실시할 경우 적용되는 실격기준 및 설계지침서 미준수에 대한 감점기준은 심사위원회에서 의결하여 조정할 수 있다.

4. 기타사항

가. 작품심사는 본 지침서에서 정하는 제반사항의 준수 여부와 발주처에서 별도로 정하는 세부 심사기준에 따라 공정하게 심사한다. 필요한 경우 심사위원회의 동의를 얻어 공모안의 심사에 필요한 세부적인 사항을 결정할 수 있다.

나. 채점제 심사 시 최고점수와 최저점수를 준 심사위원을 제외하고 나머지 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술 평균한 점수로 한다. 이 경우 최고점수․최저점수가 2개 이상인 경우 하나의 점수만 제외하며, 평균점수 산정결과 소수점 이하의 숫자가 있는 경우에는 소수점 셋째자리에서 반올림한다. 감점은 심사위원의 평가점수를 합산하여 산술 평균한 점수에서 감점한다.

다. 심사위원은 본 설계공모와 관련 어떠한 경우라도 개별질의에 대하여 응답하지 않으며, 심사결과 발표 시까지 비밀을 원칙으로 한다.

5. 심사결과 발표

가. 심사결과는 심사일로부터 7일 이내에 개별통보 및 홈페이지 소식·알림 ’고시공고‘를 통해 발표한다.

나. 당선작 등 응모작품은 여주시에서 정하는 장소에서 일정기간 동안 전시․공개할 수 있다.

6. 입상작 및 보상비

가. 당 선 작 : 기본설계 (계획+중간) 용역권 부여

나. 입 상 작 : 건축설계공모 운영지침 제21조에 따라 순위대로 보상비 차등지급

1) 설계보상비 예산 : 금 1억원 (부가가치세 포함, 운영비 포함)

결 과	구 분		지 침	보상금
	참가업체 수	입상(보상)업체 수
입상작	2개 이하	1 (최우수작)	보상 예산의 약 1/3	3천3백만원
	3개 이하	2 (최우수작,우수작)	보상 예산의 약 4/10 보상 예산의 약 3/10	4천만원 3천만원
	4개 이하	3 (최우수작, 우수작, 장려작)	보상 예산의 약 4/10 보상 예산의 약 3/10 보상 예산의 약 2/10	4천만원 3천만원 2천만원
	5개 이상	4 (최우수작, 우수작, 장려작, 가작)	보상 예산의 약 4/10 보상 예산의 약 3/10 보상 예산의 약 2/10 보상 예산의 약 1/10	4천만원 3천만원 2천만원 1천만원

※ 기타입상작 수는 참가작품 품질을 고려하여 심사위원회에서 달리 적용(미선정) 가능

2) 심사결과 공모목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저히 떨어진다고 의결될 경우 당선작을 선정하지 않을 수 있으며, 채점결과 동점일 경우 심사위원회의 의결을 거쳐 투표제를 채용할 수 있다.

3) 입상자가 확정되면 지체 없이 공모안의 작성비용 보상 관련 내용을 입상자에게 통지한다. 단, 낙찰 탈락자가 특별한 사유가 없이 통지일로부터 30일 이내에 공모안의 작성비용에 대한 보상요청을 하지 아니하는 경우에는 보상금에 대한 권리를 포기한 것으로 간주한다.)

다. 설계비 보상

1) 추후 발주기관등의 사정에 의해 사업시행이 불가능할 경우 당선작에 대해서는 설계보상비 총액 한도 내에서 발주기관등과 협의 지급한다.

2) 응모자는 심사결과에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 본 설계지침서에 규정된 보상 이외의 보상을 요구할 수 없다.

Ⅴ		기타사항

1. 당선작 설계자 의무사항

가. 당선작의 설계자는 해당 공사에 대하여 여주시와 기본설계(기본+중간) 용역을 체결할 의무를 갖는다. 다만, 발주기관등의 사정으로 해당 공사의 용역을 이행할 수 없는 경우에는 그러하지 아니하다.

나. 당선자는 심사위원회의 평가의견과 여주시의 요구사항을 종합하여 설계변경 및 보완이 필요한 경우 기본설계(기본+중간) 시 수정․보완하여 이를 설계에 반영하여야 한다.

다. 당선자는 설계공모 응모시 함께 참여한 「건축사법」에 따른 건축사면허를 소지하고 건축사사무소를 개설한 자와 「소방시설공사업법」 제4조에 의한 일반소방시설설계업(기계, 전기) 또는 전문소방시설설계업 등록을 마친 자로 공동도급(분담이행)으로 시행하여야 하며, 건축사사무소를 개설한 자가 공동수급업체의 대표자가 되어야 한다.(당초 공모에 참여한 구성업체의 변경은 불가함)

(※ 전기분야는 전력기술관리법에 따라 분리하여 발주하며, 당선자는 이에 따른 조정 업무를 수행하여야 한다.)

라. 기타 계약에 관한 사항은「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 의하되 특별한 사유가 없는 한 당선 통보일로부터 10일 이내에 계약관련 사항을 이행하여야 한다.

마. 기본설계도서 작성은 계약 후 150일 (발주처 사정에 의해 조정 가능) 이내에 모두 완료하여야 한다. (설계도면 및 시공내역서, 입찰안내서 포함하여 공사발주 관련도면 일체) 단, 각종 행정절차 이행에 상당 기간 소요되는 경우는 과업일수에서 제외하거나 과업을 중지할 수 있다. 발주처의 사정, 사업추진 여건에 따라 당선자와 협의하여 게약 체결 기한을 조정할 수 있다.

바. 설계과정에서 필요한 경우 설계수정, 변경 및 보완을 요구할 수 있으며, 설계자는 특별한 사유가 없는 한 이에 따라야 한다.

사. 발주처의 기본 방침 또는 운영 방침이 변경되어 설계의 전면적인 변경 또는 설계내용의 부분적인 수정이 필요한 경우 이에 응해야 한다.

아. 기본설계 과업 기간 중에 시행하는 각종 영향평가, 기술심의 등 관련법 규정을 이행하여야 할 경우 감독원이 요구하는 필요한 자료를 제출하여야 하며, 각종 보고회 개최등 과업으로 지시하는 전반적인 사항은 특별한 사항이 없는한 이에 따라야 한다.

사업진행에 필요한 각종 용역, 심의, 인․허가 협의사항에 수반되는 설계도서 및 자료는   발주처에 적기에 제공하여야 하며, 이에 소요되는 제반 경비 및 비용은 당선자가 부담하여야 한다.

자. 「건축서비스산업진흥법」제22조(설계의도 구현) 및 같은 법 시행령 제19조(건축과정에의 설계자 참여 기준 등) 에 의거 공사 전 과정에서 관련법에 근거하여 적극 참여하여 설계자의 의도가 올바로 반영되도록 하여야 한다.

차. 기타사항은 별도의 과업지시서 및 설계지침에 따른다.

2. 저작권 및 작품전시

가. 「건축 설계공모 운영지침」제16조(사후 활용 등) 1항에 근거하여 입상작의 저작권은 원칙적으로 설계자에게 있으며, 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반사항은 저작권법령이 정하는 바에 따른다.

나. 당선작 및 입상작에 대한 저작권은 저작권법에 따라 당선자에게 있다. 다만 발주처가 제출물을 보고서 또는 작품집의 출판, 전시 등에 사용하거나 신문, 방송, 인터넷 또는 기타 매체에 제공하는 등 비영리적 목적으로 사용하는 경우에는 별도 보상이나 협의가 없어도 참가자는 이를 허락한 것으로 본다.

다. 참가자는 제출한 작품이 제3자의 지적재산권에 따른 배타적 권리를 침해하지 않음을 보증하여야 한다.(제3자의 지적재산권이 사용된 경우에는 그 제3자의 승낙서 등 사용권한을 증명하는 자료를 첨부하여야 한다.) 지적재산권과 관련한 문제가 발생할 경우 민·형사상의 모든 책임은 참가자에게 있으며 당선작의 경우 입상이 취소될 수 있다.

3. 작품 반환

가. 입상작품(당선작 및 기타 입상작)은 반환하지 않는다.

나. 응모작품은 심사결과 발표 일(또는 작품전시 종료 후)로부터 7일 이내에 반출하여야 하며, 이에 따른 비용은 설계공모 참가자가 부담한다. 위 기간 안에 반출하지 않은 작품은 임의로 처리할 수 있다.

4. 유의사항

가. 공모 규정의 준수

1) 제출기한 내 접수되지 않은 서류는 인정할 수 없으며 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

2) 응모자는 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 한다.

3) 응모자는 건축법, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률등 모든 관계법규(입법예고 포함) 및

제반 규정 사항에 적법하게 계획하여야 한다.

4) 공모요강 및 지침 내용 중 불명확한 사항은 질의 및 회신된 바에 따르고 설계자의 창의력을 발휘하여 보다 합리적으로 발전시킨다.

5) 응모작품의 운송에 대한 책임은 응모자에게 있으며 접수된 작품에 대한 책임은 심사종료 시까지 주최 측에 있다.

6) 당선작은 미발표된 작품이어야 하며, 추후에라도 발표사례가 확인되면 당선을 무효로 하며 그 책임은 당선자에게 있다.

7) 응모자는 작품을 제출함으로써 본 설계공모 규정의 제반 조건을 수락하는 것으로 간주한다.

8) 본 설계공모와 관련 응모자에게 제공한 각종 자료는 발주처(여주시)의 동의 없이는 설계공모 이외의 어떤 목적으로도 사용할 수 없다.

나. 이의제기

1) 본 공모지침 등 공모와 관련하여 이의 또는 견해 차이가 있을 때는 여주시의 해석에 따르며, 응모업체는 이 결정에 이의를 제기할 수 없다.

2) 응모업체는 심사위원회의 심사결정 등 심사과정에서 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

다. 무효

1) 응모작품 제작 및 제출요령에 위배되어 입상되었거나 제출서류상 허위사실이 발견된 경우

2) 공모안의 익명성을 무시한 경우

3) 최종 심사 결과 발표 이전에 작품을 공개한 경우

4) 기존에 공개된 타인 또는 본인의 작품이거나 그와 유사한 경우

5) 공모안이 관련 제반 법규를 크게 어겨 보완할 수 없거나, 혹은 보완하게 되면 최초 공모안과 크게 달라지는 경우

6) 건축설계공모 운영 지침에 따라 심사위원을 회피하여야 함에도 그러지 않은 경우

※ 위 사유에 해당하는 공모안은 심사위원의 합의에 따라 심사 진행과 관계없이 탈락시킬 수 있으며, 심사 이후에 발견되었을지라도 추후 심사위원회의 의결을 통해 무효(선금 등 회수)로 할 수 있고 관련 법령에서 정한 사업지연에 따른 민·형사상 책임을 진다.

라. 승계

1) 다음의 경우 당선작 선정을 취소할 수 있으며, 당선작 업체에 부여하는 용역권은 공모심사 점수가 높은 순으로 승계할 수 있음.(이 경우 용역권 승계자의 보상금은 여주시에 반납하여야 하며, 당선자의 의무사항은 용역권 승계자에게 자동 승계된다.)

① 당선자가 기본설계(기본+중간) 용역권을 포기할 경우

② 당선작 결정 후 실격, 무효에 해당되는 사실이 발견된 경우

③ 당선작 선정업체가 등록취소․휴업․폐업․업무정지 등 여건변화로 기본설계(기본+중간)에 필요한 법적 요건이 미비하게 될 경우

④ 당선자가 제출한 서류 등에 허위사실이나 중대한 미비사항이 발견되었을 경우

⑤ 당선자가 자의 또는 타의 등 불가피한 사유로 원활한 설계업무 수행이 불가능할 경우

⑥ 당선자가 정당한 사유 없이 무리한 설계비를 요구한 경우

마. 기타

1) 응모자는 도시관리계획, 각종 영향평가 사항, 조례 등 모든 관계법규(입법예고 포함) 및 제반 규정에 대하여 확인하고 적법하게 설계하여야 한다.

2) 본 설계공모는 2개 이상의 업체가 응모하여야 성립되며, 응모자가 2개 업체 미만인 경우 재공고한다.

3) 재공고 후에도 응모자가 2개 업체 미만인 경우 발주처의 결정에 따라 진행된다.

4) 기타 입상작을 선정하기 곤란하다고 판단될 경우 발주처는 설계공모 진행 여부 및 공모방식 등에 대해 달리 정할 수 있다.

5) 응모자는 설계 공모에 응모함으로써 이 지침서의 내용을 숙지하고 인정한 것으로 간주한다.

6) 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 발주처가 정하는 바에 따라야 한다.

Ⅵ		설계지침

1. 일반사항

가. 공모안 제출 시점에서 관계법규(입법예고)에 적합하도록 계획한다.

나. 사업부지 여건(건물, 부지, 도로, 교통 등)을 정확히 조사하고 분석한 후 토지이용 및 시설이용의 효율성 극대화되도록 계획한다.

1) 부지 및  인접대지, 주변도로의 레벨을 고려한 배치계획, 원할한 진·출입 계획, 평면계획, 주차 및 조경계획, 토목계획을 수립하여야 한다.

2) 토공사, 기초공사 등 중장비 활용이 많은 공사 시 주변 피해를 최소화할 수 있는 공법 및 가시설 계획을 수립하고 복구 계획을 설계에 반영하여야 한다.

다. 주변 도로 및 대지현황을 분석하고 보행자 및 차량의 원활한 진출입 동선을 계획하고 버스 5대를 포함한 공용차량 주차장 80면과 별도로 법정주차대수의 200% 이상 확보한다.

라. 각 시설별 공간의 유기적으로 연결 및 효율적인 동선계획을 수립하여 서로 중복되거나, 불필요한 공간이 발생되지 않도록 한다.

마. 내외부 마감재료는 경제적이고 친환경적이이야 하고 내구성 및 안정성이 우수하며, 기능적인 면과 미관을 고려하여 선정하여야 한다.

바. 주변환경 및 내외부 공간의 특성에 맞는 색채계획을 수립한다.

사. 화재, 비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피동선 및 소방 진입용 동선계획 수립, 건축물 후면 등 취약지역이 발생하지 않도록 유의

아. 에너지 절약 계획, 장애물 없는 생활환경 인증계획에 반영 할 수 있도록 설계하고 관련 법령이나 기준, 지침 등의 개정(입법예고 등) 사항을 검토하여 상위기준을 적용한다.

자. 신재생에너지는 관련 기준을 충족하고 본 사업에 적합한 설비를 면밀히 검토하여 반영한다.

차. 향후 수요 증가에 대비하여 확장성 및 융통성 있는 공간계획을 수립하고 향후 증축(수평)을 고려하여 계획한다. (증축 가능 면적은 배치도에 점선으로 표현하며, 면적은 별도 정하지 않고 참가자가 제안한다.)

카. 건물의 내구성, 안정성, 경제성, 시공성, 내진·내화구조 등에 적합하게 설계되어야 하며, 향후 보수 및 유지관리에 경제적이고 효율적이어야 한다.

2. 주요 고려사항

가. 시청 사무공간

1) 시민들이 주로 이용하는 공간은 저층부에 배치하여 접근성이 용이하도록 한다.

2) 공용공간에는 소규모 회의실 등 상담과 만남이 가능한 공간을 적절히 배치하여, 민원인과 직원 간에 대화가 용이하도록 공간을 계획한다.

나. 의회공간

1) 의회공간은 고유 업무의 효율을 고려할 뿐만 아니라, 지역주민과의 소통의 장이 될 수 있도록 다양한 주민 소통 공간이 의회 내 반영될 수 있는 개방적 공간으로 계획한다.

2) 의원별 독립 사무공간과 회의실등 커뮤니티 시설을 계획한다.

3) 의회 근무자 또는 이용자 등이 시청의 각종 편의시설과 복지시설을 함께 이용할 수 있도록 동선을 연계한다.

다. 특화시설과 공간

1) 참가자의 창의성을 기반으로 특화시설 및 공간을 제안할 수 있다.

3. 설계 주요 지침

가. 외부공간 계획

1) 건축물 내·외부를 연계한 외부휴게 공간을 친환경적으로 조성하여 이용자 간 커뮤니티를 증진시킬 수 있도록 유도

2) 시민과 직원들의 휴식, 문화 활동등과 연계가 가능하도록 계획한다.

3) 시민에게 열려 다양한 형태의 활동을 수용할수 있게 특성을 부여한 공간을 계획하며 전체적으로 유기적인 관계를 갖도록 한다.

4) 대지의 고저차에 따른 도로의 관계를 고려하여 입체적인 계획이 되도록 한다.

5) 부지 내 보행자 안전을 우선 확보하고 보행동선이 차량 동선에 간섭되지 않도록 계획하며 장애인 및 노약자 뿐만 아니라 일반 시민 누구나 편안하게 이용할 수 있도록 구조, 배치, 재질 등을 고려한 유니버셜 디자인을 도입한다.

6) 청사부지 맞은편에 향후 아트홀 건립 예정으로 현재 설계중인 도시계획도로(대로2류6호) 하부 통로(암거)를 이용하여 청사(부지)와 아트홀이 효율적으로 연계되도록 계획한다.

나. 배치계획

1) 현장조사 내용을 면밀히 검토하고 부지여건 등을 고려하고, 관계법규 제반규정에 적합하게 계획해야 한다.

2) 대지 고저차가 있는 부지를 활용하여 배치계획을 수행하며, 보행동선, 서비스동선, 주차계획, 옥외공간 활용계획등이 합리적이고 경제성을 고려한 시설물 배치가 되도록 한다.

3) 부지내 차량 진·출입 동선을 고려하여 계획하고 보행자 동선과 차량동선을 구분하여 보행자의 안전을 확보해야 한다. 특히 주진입 동선 상에서 보행자와 차량의 접근동선이 교차하지 않도록 유도한다.

4) 안전한 보행환경을 위해 보차분리를 하고 지하주차장을 계획한다.

5) 부지 주변 레벨을 고려하여 합리적인 접근동선을 고려한다.

6) 시민들이 쉽게 접근하고 이용 가능한 공유화된 장소로서 공공성에 기반하여 내외부공간 구성 및 연계계획을 반영한다.

7) 장애인 및 교통약자 주차장은 시설 접근이 용이한 곳에 계획한다.

8) 세부시설의 기능과 성격에 따라 영역별로 구분하고 분리운영이 가능하도록 계획한다.

9) 시설물과 외부 광장, 녹지공간과 상호 유기적 연계체계를 갖도록 하며, 청사시설 전면에 계획하여 주민의 접근성 및 활용도를 높이도록 계획한다.

10) 비상차량 진출입로를 확보하여야 한다.

11) 전기차 충전소를 일정 구역내 설치하여야 하고, 화재 진압시설을 설치하여야 한다.

12) 직장어린이집은 원생의 정서적 안정과 충분한 휴식 공간 및 쾌적한 환경을 고려하여 배치 계획을 수립한다. (별동 가능)

다. 평면계획

1) 향후 부서의 확장에 따른 인원, 장비의 증가 및 개편을 수용하는 가변성, 융통성 있는 공간구성을 갖춘 사무공간을 지향하며, 다양한 공간구성이 가능한 오픈형 공간이 되도록 한다.

2) 민원 관련시설, 주민편의시설등은 사용자의 접근이 용이하도록 계획하며, 개방성이 높고 공유 가능한 실들을 집적하여, 주민들과의 소통과 공간의 연결성을 증대시킨다.

3) 사무공간과 비사무공간의 동선을 명확하게 구별하여 각각의 영역이 침범되지 않도록 계획하며, 각 시설의 성격에 따라 연계성을 가지도록 계획한다.

4) 사무공간에는 직원들의 휴게공간 및 복지공간을 유기적으로 계획한다.

5) 실별 면적 계획을 기준으로 업무적 연관성을 고려해, 국, 부서별 조닝계획을 수립한다.
사무공간의 부서별 배치는 기본설계 단계에서 조정될 수 있다.

6) 매인 로비 공간은 실내외를 연계하여 쾌적하고 개방적인 공간으로 조성한다.

7) 단순하고 명쾌한 내·외부 동선을 계획하여 재난 발생시 긴급한 대피 가능하도록 한다

8) 범죄예방환경설계(CPTED) 적용 고려한다

9) 사회적 약자를 위한 무장애(Barrier free) 공간 및 유니버설디자인으로 누구나 이용이 편리하도록 계획한다

10) 시설 운영계획 및 실별 연계성을 고려하여 적절한 조닝·공간·설비(보안, 조명, 냉난방 등)계획 수립한다.

11) 설비의 유지보수를 고려하여 기계실에 장비반입을 고려한다.

12) 신재생에너지의 활용이 가능하도록 계획한다.

13) 1층 로비에 시민 휴게시설 및 전시공간 등을 확보하여야 한다.

14) 구내식당은 시청과 의회에서 함께 이용할 수 있도록 하고 그 일부를 다목적 공간으로 조성하여 배식시간 외에 식당의 활용도를 높이고 이용객에게 쾌적한 환경(환기/채광, 조망 등)을 제공하도록 계획한다.

15) 지하1층 또는 지상1층에 방재실 설치를 계획한다.

16) 화재 확산을 방지하는 효율적인 방화구획을 계획한다.

17) 남녀 직원 휴게실 및 당직실 설치를 계획한다.

18) 중대재해처벌법에 따른 필수 직무공간을 확보하여야 한다.

19) 효율적인 소방관진입창 설치를 계획하여야 한다.

라. 입면계획

1) 공공건축물로서 상징성 및 품격을 고려하고 과도한 위화감과 상징성보다 주변지역과 어울리고 친화적으로 계획한다.

2) 에너지효율 및 유지관리에 유리하고 변형, 변색 등이 적고 경제적인 외장마감재를 계획한다.

3) 화려하고 다채로운 컬러를 지양하고 통일성이 부여된 디자인 입면을 창의적으로 구현한다.

4) 권위적이거나 과도한 디자인을 지양하고 공공성을 기반으로 여주시의 위상을 표현한다.

마. 단면계획

1) 실별 기능, 특성을 고려한 층고 및 반자높이를 산정하여 개방감 있는 공간 구성 등 적정 계획한다.

2) 시설의 층고 및 반자높이는 천정 반자공간에 설치되는 기계설비, 전기설비, 소방설비 등의 설치공간을 고려하여 산정한다

바. 보안과 방재계획

1) 신청사 출입 동선은 시민공간, 민원공간(민원실), 사무전용공간, 의회공간으로 분류하며, 필요시 사무전용공간은 출입관리 시스템이 운영될수 있도록 계획한다.

2) 전기, 기계실, 방재실, 관리실등 설비 및 관리지원시설은 통합 구축하여 관리, 운영을 일원화 하도록 계획한다.

3) 민방위 대피시설은 지하에 구축한다.

4) CCTV와 연동된 주소형 감지기 설치를 계획한다.

사. 구조계획

1) 건물의 기능, 규모, 경제성, 안정성 등을 검토하여 지진 등 외력에 안전한 구조계획 수립한다.

2) 벽체 및 지하층 바닥골조 등은 우수의 유입, 결로 및 지하수에 대해 안전하도록 설계한다.

아. 신재생에너지설비

1) 본 사업에 적합한 신재생에너지설비(태양광, 지열, 연료전지 등)를 면밀히 검토하여 반영한다.

2) 신재생에너지설비를 이용한 활용계획을 수립한다.

카. 토목계획

1) 현장여건을 고려하고 인접 시설물에 미치는 영향, 지반침하, 붕괴 등 예상되는 상황을 고려하여 안정성 있는 가시설 및 구조물 설치 계획 반영한다.

2) 주변 우오수관로, 상수관로 등 지장물을 사전 조사하여 적합한 설치 계획을 수립한다.

타. 조경 및 조경시설물

1) 건물 및 주변경관과 어울리는 공간계획 수립 및 수목 선정시 관계 전문가의 의견을 참고하여 계획한다.

2) 조경계획은 충분한 녹지를 확보하여 쾌적성을 유지하고, 공간별, 시설별, 시기별 특색을 연출하고 다양한 자연경관이 되도록 조성한다.

3) 시민의 다양한 활동 형태(휴게, 모임 등)를 수용할 수 있는 개방적인 광장 조성을 계획하고 이용 연령층을 고려한 접근성, 공간구성, 활용성을 높이는 방안을 강구한다.

4) 시민이 이용하는 광장과 외부공간에서 1층이 연결되는 공간은 특화된 공간(조경)으로 계획한다.

파. 주차계획

1) 부지 내 동선계획 시 보행자를 우선으로 계획하고 차량과 보행동선이 간섭되지 않도록 계획한다.

2) 원활한 차량 소통을 위해 차량 진입부에는 회차공간을 확보하며, 주차장 진입 차로 폭은 충분히 확보하고 진·출입 차량의 상호 인식이 용이하도록 계획한다.

3) 2개 이상의 차량 진출입로를 확보하여 교통혼잡을 최소화한다.

4) 지상주차장은 보행자전용도로를 통과할 수 없다. 지하주차장은 시청사와 시의회 공용으로 사용하되 민원인, 청사 근무자, 의회근무자, 공용차량 영역을 구분하여 운영의 편의를 고려한다.

5) 지상에 대형차량(45인승 버스) 5대의 주차장과 승하차 공간을 계획하고, 회전반경 및 진·출입 관련 규정에 적합하게 계획한다.

6) 장애인 전용 주차구획, 확장형 주차구획 등에 관한 사항은 관련 법령에 적합하게 계획한다.

7) 「환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률」에 따른 전기차충전시설 설치를 위한 위치와 대수를 계획한다. (단, 화재시 대응 할 수 있는 여건을 마련한다.)

8) 화재 및 비상시 신속하고 효율적인 대처가 가능하도록 대피 및 소방진입용 동선계획을 수립한다.

9) 전동킥보드와 같은 개인형 이동장치 이용자가 급증하고 있으며 공유이동수단(공유자전거, 공유킥보드 등)이 빠르게 확산되고 있으므로 관련 동선 및 공간계획을 반영한다.

4. 시설 세부기준

가.  청사 시설면적

구 분			면 적(㎡)	비 고
기준면적	직무면적	기관장실	99
		부기관장실	56
		실국장실	117
		실과장실	520
		담당 또는 팀장	910
		직원	3,305
		소계	5,007
	부속면적	대회의실	490
		중회의실
		소회의실A
		소회의실B
		상황실	143
		화장실	202
		엘리베이터	97
		식당	309
		민원사무공간	223
		민원공간	36
		숙직실(당직실)	35
		자료실	214
		창고	480
		경비실	21
		상설감사장	100
		방송실	50
		T/F팀 사무실	252
		인사고충상담실	30
		인사기록카드보관실	100
		체력단련실	160
		매점	40
		프레스센터	100
		소계	3,082
법적의무설치시설		지적서고	130
		기록관	926
		직장어린이집	287
		휴게실	184
		정보통신실	253
		정보화교육장	72
		디지털배움터교육장	72
		통계작업장	108
		층구내통신실	71
		UPS실	0	정보통신실 포함
		전화상담실	29
		청사관리원 휴게실	18
		조리원 휴게실	24
		모자휴게시설	20
		이재민 재해구호물자 보관창고	70
		재난안전상황실	156
		통합지원본부	100
		여주시 예비군 기동대 사무실	394
		민방위대피시설	660
		민방위 창고	250
		통합방위종합상황실	80
		(통합방위지원본부)
		노동조합사무실	80
		소계	3,984
사용수익허가시설		여주시 도시재생지원센터	156
		여주세종문화관광재단	499
		청년활동지원센터	226
		여주시 소상공인지원센터	183
		여주일자리센터	499
		사회적공동체지원센터
		무한돌봄센터	82
		자원봉사센터	300
		이천세무서 여주민원실	41
		민주평화통일자문회의 여주협의소	46
		경기도의회 지역상담소	36
		여주도시공사	608
		시금고	200
		소계	2,877
주민편의시설		민원상담실	120
		주민회의실	180
		주민쉼터(영유아놀이공간 포함)	242
		시민홀(다목적강당)	800
		여주역사문화전시관	250
		소계	1,592
설비면적		층장비실	51
		주장비실	74
		공조기계실	740
		소계	865
공용면적		로비,복도,계단	6,091
본청 계			23,498

나.  의회청사 시설면적

구 분		면 적(㎡)	비 고
의원실	의장실	99
	부의장실	56
	의원실	90
	소계	245
회의실	본회의장	113
	회의실	23
	위원회실	57
	소계	193
부속공간	실과장실	36
	사무실	124
	자료실 및 도서실	248
	의원 대기실	18
	기자 대기실	50
	운전기사 대기실	4
	의원 휴게실	14
	직원 휴게실	38
	방청객 휴게실	104
	당직실	15
	화장실	170
	기타	100
	소계	921
법적의무설치시설	모자휴게실	20
	소계	20
시민편의시설	다목적실(북카페 등)	120
	시민회의실	120
	소계	240
설비면적	층장비실	7
	주장비실	14
	공조기계실	73
	소계	94
공용면적	로비․복도․계단	597
의회 계		2,310
지하주차장		6,062
총계		31,870

※ 총 연면적은 - 5% 내외 조정이 가능하며, 예정 공사비를 준수하여야 한다.

※ 각 시설은 ±20%에서 자유롭게 통합/수정/변경이 가능하며, 자유롭게 제안한다.

※ 각 시설의 (층별) 배치, 층수는 연면적 범위 내에서 구조, 효율성 및 향후 확장성을 고려하여 설계자가 합리적으로 제안한다. (단 발주기관의 의견에 따라 기본 및 실시설계 시 변경 될 수 있음)

※ 여주시 공유재산 관리 조례, [별표] 청사·종합회관 등의 표준설계면적 기준 참조한다.

Ⅶ		각종서식

【서식 1】 설계공모 응모신청서

【서식 2】 설계공모 참여자 명단

【서식 3】 대표자 선임계 (공동응모 시)

【서식 4】 공동수급표준협정서(공동이행방식) (공동응모 시)

【서식 5】 응모자 서약서

【서식 6】 보안각서

【서식 7】 청렴서약서

【서식 8】 사전접촉 금지 서약서

【서식 9】 사전접촉 여부 확인서

【서식 10】 사용인감계

【서식 11】 위임장

【서식 12】 설계공모 서면 질의서

【서식 13】 설계공모 응모작 제출서

【서식 14】 심사위원 기피·회피 신청서

【서식 15】 건축개요 및 시설현황

【서식 16】 건축물 각층별 세부용도 및 면적표

【서식 17】 관련법규 검토서

【서식 18】 공사비 개략 내역서

【서식 19】 심사 후 입상작 확인용

【서식 20】 규격봉투

【서식 21】 설계도면 표지

【서식 1】

설계공모 응모신청서
※ 접수번호
대 표 건축사 사무소	업 체 명		사업자등록번호
	대표자명		생년월일
	소 재 지		전화번호
			휴대전화번호
	E-mail
공동응모 건축사 사무소	업 체 명		사업자등록번호
	소 재 지		전화번호
여주시에서 시행하는 「여주시 신청사 건립사업」건축 설계공모에 있어 “공고문” 및 “설계공모 지침서”를 준수하여 응모할 것을 신청합니다. 첨부 : 설계공모 참여자 명단 1부. ※ 공동응모자가 2개 업체 이상일 경우「지방자치단체입찰기준 및 계약집행기준」제7장 공동계약운영요령〔별첨1〕,〔별첨2〕의 공동수급협정서와 <별지 제2호 서식>을 첨부함. 2024 년 월 일 신청자(대표자) : (인) 여주시장귀하

【서식 2】

설계공모 참여자 명단

본인은 여주시에서 시행하는『여주시 신청사 건립사업』설계공모에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 아래와 같이 제출합니다.

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

2024년   월    일

응모대표자 : 소속         직위         성명             (인)

여주시장귀하

【서식 3】

대표자 선임계

대표자 성명 (건축사)		생년월일
주 소
전 화 번 호		FAX번호

상기인을 여주시에서 시행하는「여주시 신청사 건립사업」설계공모에 참가하는 대표자로 선임합니다.

2024년    월     일

○ 대표업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

여주시장귀하

【서식 4】

공동수급표준협정서 (공동이행방식)

제1조 (목적) 이 협정서는 공동수급체의 구성원이 재정, 경영, 기술능력, 인원 및 기자재를 동원하여 아래의 공사, 물품 또는 용역에 대한 계획, 시공 등을 위하여 일정 출자비율에 따라 공동연대하여 계약을 이행할 것을 약속하는 협약을 정함에 있다.

1. 계약건명 : 「여주시 신청사 건립사업」기본 및 실시설계 용역

2. 계 약 금 액 :

3. 발주기관명 :

제2조 (공동수급체) 공동수급체의 명칭, 사업소의 소재지, 대표자는 다음과 같다.

1. 명          칭 : ○○○

2. 주사무소소재지 :

3. 대 표 자 성 명 :

제3조 (공동수급체의 구성원) ① 공동수급체의 구성원은 다음과 같다.

1. 업체명 :                       (대표자:        소재지:            )

2. 업체명 :                       (대표자:        소재지:            )

② 공동수급체 대표자는 ○○○로 한다.

③ 공동수급체 대표자는 발주기관 및 제3자에 대하여 공동응모업체(자)의 구성원을 대표하여 문서의 제출 및 수령, 권리의 획득 및 포기 등에 관한 의사 표시 권한을 가진다.

제4조 (효력기간) 본 협정서는 당사자간의 서명과 동시 발효하며, 공모의 이행으로 종결된다. 다만, 당선작으로 결정되어 기본 및 실시설계 시에는 실시설계 종료 후 종결된다.

제5조 (의무) 공동수급체의 구성원은 제1조에서 규정한 목적을 수행하기 위하여 성실, 근면 및 신의를 바탕으로 하여 필요한 모든 지식과 기술을 활용할 것을 약속한다.

제6조 (책임) 공동수급체의 구성원은 발주기관에 대한 계약의 의무이행에 대하여 연대하여 책임을 진다.

제7조 (구성원 상호간의 책임) 구성원은 과업수행과 관련하여 제3자에게 끼친 손해 및 구성원이 다른 구성원에게 끼친 손해를 구성원 상호간 협의하여 배상한다.

제8조 (권리ㆍ의무의 양도제한) 구성원은 이 협정서에 의한 권리ㆍ의무를 제3자에게 양도 할 수 없다.

제9조 ① 구성원 중 대표업체가 중도에 탈퇴하거나 그 일원의 탈퇴로 응모자격 요건에 미달하게 될 경우에는 응모작품을 제출할 수 없다.

② 구성원 중 일원이 중도 탈퇴하였을 때에는 즉시 서면으로 신고하며, 탈퇴업체(자)를 다른 업체(자)로 교체할 수 없다.

제10조 (협정서 작성 및 보관) 위와 같이 공동응모 협정서를 체결하고 그 증거로 협정서 (   )통을 작성하여 각 통에 구성원이 기명 날인하여 각각 보관한다.

2024.   .      .

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

지 분 율 :

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

지 분 율 :

여주시장귀하

【서식 5】

응 모 자  서 약 서

본인은 귀 시에서 시행하는『여주시 신청사 건립사업』설계공모에 응모함에 있어 귀 시의 설계공모지침 등 제반규정을 성실히 준수하고 제출서류 전반에 대한 허위기재 및 불공정행위 등으로 인하여 발생되는 어떠한 불이익 처분에도 이의를 제기하지 않을 것이며, 특히 공모와 관련한 응모작품 제출, 심사위원회의 심사결과 당선작 선정 등에 대하여는 이의 없이 귀 시의 결정에 따를 것을 확약하고, 만약 이를 어겼을 경우 민․형사상 일체의 책임을 감수하겠기에 서약서를 제출합니다.

2024년    월    일

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

여주시장 귀하

【서식 6】

보 안 각 서

1. 용  역  명 : 『여주시 신청사 건립사업』 설계공모

2. 응모신청일 : 2024년    월    일

3. 작품제출일 : 2024년    월    일

본인은 2024년   월   일 여주시에서 공고한 『여주시 신청사 건립사업』설계공모를 시행함에 있어 다음 사항을 준수할 것을 각서로 제출합니다.

가. 본인은 본 설계공모를 시행함에 있어 공고서 및 설계공모지침서 상의 제반 보안사항을 철저히 이행할 것은 물론 작품 설계 전에 설계공모 참여자 전원에 대하여 보안교육을 실시하겠습니다.

나. 본인은 물론 본인 회사에 소속한 직원이 보안사항을 외부에 누설하여 중대한 문제를 야기 시켰을 경우에는 누설자가 보안관련 법령 및 규정에 따라 처벌 받음은 물론 회사에 대한 용역업의 등록취소, 부정당업자의 입찰참가 자격제한 등 어떠한 제재 조치에도 이의를 제기하지 않겠습니다.

2024년     월     일

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

여주시장귀하

【서식 7】

청 렴 서 약 서

본인은 여주시 『여주시 신청사 건립사업』 설계공모와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계공모 심사가 되도록 아래의 사항을 준수하고, 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민‧형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

가. 특정인의 당선을 위한 담합 등 설계공모의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

나. 설계평가 심사과정에서 이유여하를 막론하고 심사위원이나 관계자에게 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

2024년     월     일

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

여주시장귀하

【서식 8】

사전접촉 금지 서약서

본인은『여주시 신청사 건립사업』설계공모와 관련하여 여주시에서 선정한 심사위원 명부를 열람하였으며, 설계공모와 관련하여 관계법령에 규정된 절차를 준수하여 공정하고 투명한 설계공모 심사가 되도록 아래의 사항을 준수하고, 만약 이를 위반할 시에는 관계법령에 따라 책임을 지고 이와 관련하여 일체의 민·형사상 이의를 제기하지 않겠습니다.

가. 특정인의 당선을 위한 담합 등 설계공모의 자유경쟁을 방해하는 행위나 불공정한 행위를 하지 않겠습니다.

나. 본 건 설계공모와 관련하여 공모 및 심사 전 과정에서 심사위원 등 공모관련자와 직·간접적으로 접촉·연락하지 않겠으며, 이유여하를 막론하고 금품, 향응이나 부당한 이익을 제공하지 않겠습니다.

이를 위반할 때에는 심사대상에서 제외하거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수하고, 이에 대하여 일체의 민 ‧ 형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 서약합니다.

2024년     월     일

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

여주시장귀하

【서식 9】

사전접촉 여부 확인서

본인은『여주시 신청사 건립사업』설계공모 심사와 관련하여, 심사에 영향을 미칠 수 있는 부당한 청탁이나 사전접촉 등을 시도한 심사위원에 대한 사실여부를 아래와 같이 확인하며, 만일 거짓이 있는 경우 심사대상에서 제외하거나 선정된 입상작에서 취소되는 등의 불이익을 감수하고 이에 대하여 일체의 민 ‧ 형사상 이의를 제기하지 않을 것임을 확인합니다.

사전접촉 여부	해당 있을 경우	비 고
없음( ) / 있음( )	∙ 심사위원명 : ∙ 일시/장소 :

2024년     월     일

○ 대표업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

○ 공동응모업체

업 체 명 :                   (전화번호)

소 재 지 :

대 표 자 :                   (인)

여주시장귀하

【서식 10】

사 용 인 감 계

공모명: 『여주시 신청사 건립사업』 설계공모

사용 인감

위의 인감은 상기 공모 응모를 위하여 사용하는 인감으로 여주시에 제출되는 일체의 서류에 사용하겠기에 제출하며, 동 인감을 사용함으로써 민·형사상의 문제가 발생할 경우 모든 책을 질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

붙 임  인감증명서 1부.

2024년    월    일

업 체 명 :

주    소 :

대 표 자 :                  (인)

여주시장귀하

【서식 11】

위    임    장

대표자 (위임자)	성 명		시민등록번호
	주 소
	소 속 (업체명)		연락처
대리인 (위임받는자)	성 명		시민등록번호
	주 소
	소 속 (업체명)		연락처
여주시에서 시행하는『여주시 신청사 건립사업』설계공모에 응모함에 있어 상기인을 대표자의 대리인으로 위임하였음을 증명합니다. 2024년 월 일 대표자 : (인) 대리인 : (인) 여주시장귀하
※ 첨부서류 : 재직증명서 1부(업체의 경우) ※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함 ※ 대리접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

【서식 12】

『여주시 신청사 건립사업』

설계공모 서면 질의서

대표자 성명 (건축사)		신 청 접수번호
설계사무소명		전화번호
		FAX번호
소 재 지		E-mail 주소
지 침 서 (PAGE)	질 의 내 용
	※ 질의는 설계공모 홈페이지를 통해 접수하며 근무시간 내 수신여부를 반드시 확인할 것. ※ 질의에 대한 회신은 지정된 회신 일자에 설계공모 홈페이지에 일괄 게재 설계공모 홈페이지를 통해 질의 접수 본 서식은 사용하지 않음.

【서식 13】

설계공모 응모작 제출서
※ 접수번호 :
작 품 제출자	대표 업체명				전화번호
	대표자(건축사)				생년월일
	소 재 지
귀 시에서 시행하는『여주시 신청사 건립사업』기본 및 실시설계용역 건축설계자 선정을 위한 설계공모에 참여하며 첨부와 같이 응모작을 제출합니다. 첨부 1. 심사용 설계도판 2매. 2. 심사용 설계도면 12부. 3. 설계설명서 12부. 4. USB 1개. 5. 응모신청 접수증(작품접수 당일 제시). 6. 사전접촉 여부 확인서 1부. 2024년 월 일 신청인 (인) 여주시장귀하
------------(인)-------------------------- 절 취 선 ------------------(인)--------------------
『여주시 신청사 건립사업』 설계공모 응모작 접수증
※접 수 번 호				접수일시				접 수 인
설 계 사무소명
대 표 자 (건축사)
소 재 지				전화번호

【서식 14】

심사위원 기피·회피 신청서

□ 설계 공모명 : 『여주시 신청사 건립사업』설계공모

□ 기피·회피 위원

성 명	소 속	기피·회피 사유

2024년    월    일

제 출 자    소  속 :

연락처 :

직  위 :

성  명 :                    (인)

여주시장귀하

【서식 15】

건축개요 및 시설현황

□ 사업명 :『여주시 신청사 건립사업』

구 분			설계내역	비 고
건물개요	대 지 위 치
	지 역 지 구
	대 지 면 적		㎡
	도 로 현 황
	건 축 면 적		㎡
	연면적	전 체	㎡
		지 하	㎡
		지 상	㎡
	건 폐 율		%
	용 적 율		%
	구 조
	층 수
	최 고 높 이		m	․단면도에 층고 및 최고 높이 표기할 것
	승 강 기		대
주차개요	계		대	․법정대수 산정 근거 표기
	지 상		대
	지 하		대
	주차장 면적		㎡	․산출근거
조 경 개 요	조 경 면 적			․법정면적 : % ․설치면적 : % (산출근거 구체적으로 표기)
	식 재 면 적
	조경시설면적
	옥상조경면적
주요 설비개요
외부마감 (주요마감)
기타 (에너지,신재생,녹색건축물,제로에너지 등)

【서식 16】

건축물 각층별 세부용도 및 면적표

□ 사업명 :『여주시 신청사 건립사업』

층 별	용 도	면 적 (㎡)	비 고
총 계
층	소 계
층	소 계
층	소 계
층	소 계

※ 소수점 셋째자리에서 반올림

【서식 17】

관련법규 검토서

□ 사업명 :『여주시 신청사 건립사업』

법 규 명 및 조항	대 상	법적기준	설계기준	비 고

【서식 18】

공사비 개략 내역서

□ 사업명 :『여주시 신청사 건립사업』                       (단위: 천원)

품 명		규격	단위	수량	합 계	노무비	재료비	경비	비 고 (구성비)
건축공사	구조체
	외장
	내장
	토목
	조경
기계공사
전기공사
통신공사
소방공사
신ㆍ재생에너지 설비공사
철거공사
폐기물처리비
○○공사
계
제 경 비 (비율계산)
합 계 (총공사금액)

【서식 19】

심사 후 입상작 확인용
설계공모명	『여주시 신청사 건립사업』설계공모
설계사무소명
응 모 자 명	(인) ※ 반드시 건축사 날인
<도판1>의 이미지

【서식 20】

규   격   봉   투

	뒷면 풀칠하고 봉인
	여주시신청사건립사업설계공모응모작품확인서			풀칠
		접수번호
	※ 사무소명, 응모자명 재중
	풀 칠

※ 이 서식을 출력하여 사용할 것.

【서식 21】

"선택용지 : A3"      【우측정렬/위쪽, 오른쪽 여백 고정, 네모칸 그대로 사용】

여주시 신청사 건립사업

2024년  월   일

【가운데 정렬 / 글자 그대로 사용】